工抵房购买咨询?

您在考虑购买工抵房后，可能会担心开发商若存在其他债务，所购房屋是否会被法院查封。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的相关规定，若房屋已办理产权登记至您名下，且您已支付全部价款并实际占有该房屋，法院则不得查封。但需注意，若仅签订了购房合同而未完成产权变更登记，则存在被查封的风险。因此，购买工抵房时，务必确保完成产权变更登记，以保障您的合法权益。
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购买工抵房需注意：1. 确认房屋具有不动产权证书，能办理产权变更登记；2. 核实开发商与建筑方的工抵房合同，确保房屋来源合法；3. 查询房屋是否存在抵押、查封等权利限制；4. 签订购房合同时，明确房屋交付时间、付款方式及违约责任；5. 保留好购房款支付凭证，确保交易安全。
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购买工抵房，需确保房屋无抵押或其他权利限制。具体措施包括：1. 查询房屋登记信息，确认产权清晰；2. 要求开发商提供无抵押证明；3. 在购房合同中明确约定房屋无权利瑕疵条款，并约定违约责任。通过以上措施，可降低购房风险。