租赁合同中，物业费包括清洁和治安费用吗？

物业费是否包括清洁和治安费需看合同约定。依据《合同法》，有约定从约定；无约定，则物业费由业主承担。不及时处理可能导致费用纠纷，影响租赁关系。
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物业费问题需明确。有约定按约定处理；无约定，业主承担。具体操作：1.查阅租赁合同，确认费用条款；2.无条款时，与业主沟通协商；3.协商无果，寻求法律援助或起诉。
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处理物业费问题，常见方式有协商和诉讼。首先应尝试与对方协商，明确费用分担；协商不成时，可通过法律途径解决，确保权益。