但还没正式收房，退房有可能吗？

顶楼新房漏水可退房。依据《相关法律法规》，若漏水严重影响居住，业主有权要求退房，并由开发商承担违约赔偿。不及时处理可能导致居住安全隐患及经济损失扩大。
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常见处理方式为要求整改或退房。若漏水可修复，优先选择要求开发商整改并赔偿损失；若漏水严重无法修复，则可选择退房并要求开发商承担违约责任。
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可退房。具体操作：1.首先与开发商沟通，要求限期整改并赔偿损失；2.若整改无效或漏水严重影响居住，向开发商提出退房要求；3.开发商不同意时，可咨询专业律师，通过法律途径维护权益。