对于未办理房产证且未入住的房屋，是否仍需缴

未办理房产证且未入住，物业费仍需缴纳。根据法律规定，房屋交付后，无论是否入住，业主均需缴纳物业费，因物业公司已提供服务。《物业管理条例》明确物业服务费缴纳义务。法律依据：《物业管理条例》规定，业主应根据物业服务合同约定交纳物业服务费用，即使房屋未入住，物业公司仍提供了服务，业主不能拒绝缴纳。若房屋未交付，则由建设单位交纳。不及时缴纳物业费，可能影响个人信用，甚至面临法律诉讼，导致额外费用和法律责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
未入住也需缴物业费。不同情况下处理方式：1.房屋已交付，无论是否入住，均需按物业服务合同缴纳物业费，以避免法律纠纷。2.房屋未交付，物业费由建设单位交纳，业主无需缴纳。3.对物业服务有异议，可与物业公司协商解决方案，或寻求相关部门调解。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
常见处理方式为：与物业公司沟通协商，了解物业费缴纳细节；按合同约定及时缴纳；若存在纠纷，可寻求法律途径解决。选择处理方式时，应根据实际情况判断。若对物业服务有异议，可与物业公司协商；若无异议，应按合同约定及时缴纳物业费，以避免不必要的法律纠纷和额外费用；若遇纠纷，建议咨询专业律师，通过法律途径维护自身权益。